2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
109.5万円/㎡
前年比+5.3%
横浜市中区
99.6万円/㎡
前年比-10.5%
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グランドメゾン山下公園
神奈川県横浜市中区山下町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩2分
2023年築 / 17階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
11,502万円
204.1万円/㎡
8,617
10,540
12,463
14,386
AI査定結果
推定相場価格
11,502万円
204.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,540万円〜12,463万円
187.0万円/㎡〜221.2万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン山下公園
11,470万円（203.5万円/㎡）/ 5階 / 56.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は202.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 11,470万円 | 203.5万円 | 5階 | 56.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/04 | 11,480万円 | 176.9万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/03/31 | 13,880万円 | 198.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 13,880万円 | 198.3万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 15,800万円 | 225.7万円 | 1階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 15,800万円 | 225.7万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,880万円 | 183.1万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 11,300万円 | 174.1万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 18,990万円 | 271.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 12,300万円 | 189.5万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 11,980万円 | 184.6万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 12,680万円 | 195.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 12,800万円 | 197.2万円 | 7階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 12,980万円 | 200.0万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 13,480万円 | 207.7万円 | 6階 | 64.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は208.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | グランドメゾン山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 11,470万円 | 203.5万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/11 | クリオ横濱元町通り 横浜市中区元町四丁目 | 元町・中華街駅6分 | 14,580万円 | 208.2万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、横浜市中区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は横浜市中区の平均と比較して104.3%割高です。
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